查询商品房预售许可证的方式有以下几种：

1. 房产交易大厅查询：可以前往当地的房产交易大厅进行线下查询。带上身份证或其他证明个人身份的材料，到所在地的房产局（如住建局或房管局等）的办事大厅，使用房屋管理系统的相关功能进行查询。如果确定需要某房源的预售许可证信息，也可以选择房产局的信息告知服务查询终端查询该房源是否办理预售许可或该预售许可证的详细信息。在售楼处公开信息处一般会有公告表示项目有哪些房源已经取得预售许可证，也可以询问销售人员了解相关信息。另外，在售楼处公示的售楼处信息栏里，通常也会展示预售许可证的相关信息。

2. 网络查询：也可以在网上查询商品房预售许可证的情况。可以登录当地的房管局网站，找到相关的商品房信息查询功能，输入项目名称或开发商名称进行查询。部分城市也支持在线查询预售证的电子版信息。一些官方平台如国家政务APP也可以查询商品房预售许可证信息。具体查询方式可能因地区而异，例如在支付宝上搜索“预售许可证查询”，进入“城市服务”，选择“其他服务”，点击“预售许可证查询”，然后输入开发商名称进行查询即可。另外，一些地方政务公众号也支持商品房备案信息在线查询功能。还可以利用互联网搜索引擎，直接在搜索引擎上搜索相关预售许可证信息公示的信息内容或具体网站链接进行查询。这样更方便和高效。具体操作可以根据官方的要求和流程来进行操作即可查询到最新的证件许可情况。建议尽量利用官方或政府发布的网站进行网络查询以获得最准确的信息。在操作过程中，应注意网址是否正确和信息的安全性，防止泄露个人信息。如果在操作过程中遇到问题或不确定的情况，建议联系当地房管局进行咨询确认情况或获取更准确的信息。总之可避免售卖方发布假消息的困惑的购房者只要先采用证件鉴定或非书面言语做出自己预存的证明的情况与一些可靠的开发商进行交易的话，就可以避免一些不必要的纠纷和麻烦的发生。同时也要注意在购房过程中尽量多了解相关法律法规和政策规定以保障自己的权益和安全保障和法律保护以免权益受到损害造成经济损失等问题和纠纷发生时需要承担的严重后果和问题与隐患的风险和影响自己生活和未来发展所需要注意的事项等。以上内容仅供参考，如需更详细的信息可以咨询相关部门的工作人员获取帮助。

如何查询商品房预售许可证

查询商品房预售许可证的方式有多种，以下提供三种常见的方式：

1. 在线查询：

您可以登录当地的房管局网站，找到对应的商品房项目信息查询按钮，输入项目的名称或预售证号等关键字，即可查询到相关的预售许可证信息。部分城市如成都还提供了微信公众号查询功能，关注相关微信公众号后，选择商品房项目信息公示或相关链接，也能找到查询商品房预售证的入口。此外，某些城市的房管局还开通了官方APP，可以在上面进行在线查询。

2. 现场查询：

如果您对在线查询的结果有疑虑，或者需要更详细的信息，可以携带身份证或其他有效证件原件到当地的房管局或相关服务中心进行查询。在查询时，建议您了解项目具体的名称、地块号和预售证的批准时间等信息，这样可以更快地找到对应的资料。工作人员在核实身份后，会提供有关预售许可证的相关信息。另外，您也可以在售楼处直接查看相关的预售许可证信息。正规的开发商一般都会在销售现场公示相关信息。如果公司不具备相应的资质，那么所展示的楼盘是无法拥有预售证的。同时您也可以在售楼处要求工作人员查看项目的其他证件和资质证明等。售楼的开放和开放商所公布的项目均是拥有销售许可的证明后才可以通过摇号公示等等的信息开展相关销售的活动。那么这时只要购房人提交个人的资料就可以直接在网上签订售房合同和购买人进行签订正式的合同手续了。所以现场查询也是一种非常直观的方式。

3. 电话查询：

您也可以拨打当地的房管局电话进行查询，提供相关的证件信息和购房信息后，工作人员会告知相关的预售许可证信息。但这种方式可能不如前两种方式方便直观。另外一些网站上也提供了电话查询的服务。例如在成都市进行查询时，可以拨打商品房屋售前服务热线进行查找相关的信息了解售房进度等问题（个别公司的楼栋不包含在内）。但是在提交购房的信息后第二天系统会向你发出的网址页面上面有一个获取电话的标志您需要仔细的核对自己项目的具体名称方可使用。也可以找到该项目的具体销售进行详细的咨询以及楼盘进度等情况。这个服务是完全免费的但需要留下个人的相关购房资料信息等）。通过电话查询也能获得相关的信息，但是要注意电话号码的正确性和信息的真实性。建议您在查询时多方核实信息，以确保准确性。不同地区的房管局可能有不同的电话服务流程和信息公示方式，具体可以访问当地房管局官网获取更多信息。

总的来说，查询商品房预售许可证的方式包括在线查询、现场查询和电话查询等三种常见方式，具体使用哪种方式可以根据个人实际情况和当地政策进行选择。无论采用哪种方式，都需要注意核实信息的准确性和真实性。